مساحت فضای اداری-انتظامیمنطقه۶۲۵۴۵۷ متر مربع می‌باشد. ادارات شهر شامل اداره بهزیستی، شهرداری، شورای شهر، اداره گاز، مخابرات و آب و فاضلاب شهری است.
سرانه فضای اداری- انتظامی به ازای هر نفر ۵٫۰۲ متر مربع است که از معیار بیان شده که در حدود ۵/۲ – ۵/۱ متر مربع می‌باشد (عسگری،رازانی،رخشانی،۱۳۸۱: ۱۸) بیشتر است و لذا با کمبود مواجه نیستیم. شکل (۴-۷) موقعیت کاربری های اداری- انتظامی را نشان می دهد.
شکل شماره ۴-۷- کاربری اداری انتظامی منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری ورزشی
به دنبال رشد صنعت، ماشینی شدن زندگی شهری، انباشته شدن شهرها از جمعیت و مشکلات ناشی از آن و به منظور ایجاد استقامت در برابر فشارهای جسمی و کارهای طولانی و درازمدت، ایجاد تحرک و جلوگیری از خمودگی، نگرانی‌های روانی، انزواجوئی ناشی از زندگی در شهرها و همچنین کشف قابلیت‌ها و استعدادهای ذاتی، ایجاد مکان‌هائی در جهت گذران اوقات فراغت دربافت کالبدی شهرها ضروری گردید (سعیدنیا،۱۳۸۲: ۴۲).
در حال حاضر فضاهای ورزشی با وسعت۱۹۵۷۰۰ متر‌مربع و سرانه ۱٫۵۷ متر می‌باشد که مهمترین آن ورزشگاه انقلاب کرج است. بر اساس معیار بیان شده برای سرانه فضای ورزشی که چیزی درحدود ۵/۲-۲ متر مربع است(عسگری،رازانی،رخشانی،۱۳۸۱: ۲۰) منطقهاز نظر کاربری ورزشی کمبود چندانی ندارد.

(( اینجا فقط تکه ای از متن درج شده است. برای خرید متن کامل فایل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. ))

شکل شماره۴-۸- وضع موجود کاربری ورزشی منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری صنعتی
با توجه به بالا رفتن ارزش زمین در داخل شهرها و همچنین جلوگیری از آلودگی‌های زیست‌محیطی شهرها، چندان تمایلی برای استقرار صنایع در شهرها وجود ندارد و صنایع در شهرها وجود ندارد و صنایع بیشتر در شهرک‌های صنعتی و خارج از محدوده قانونی و خدماتی شهر مستقر می‌شوند با این حال فعالیت‌های اقتصادی به گونه‌ای خود را سازمان می‌دهند که این هزینه‌ها را به حداقل برسانند، ثانیاً فضا خود به عنوان یکی از منابع، مکان تولید و مصرف را در اختیار قرار می‌دهد و بنابراین فعالیت‌ها جهت دست‌یابی به مقداری از این فضا و شبکه ارتباطی به رقابت می‌پردازند. به همین دلیل بخشی از فضای شهری به کاربری صنعتی اختصاص می یابد. (‌لینج،۱۳۷۶: ۴۴).
کاربری صنعتی در منطقه ۷ کرج شامل کارگاه‌های تولیدی، نیمه مزاحم و انبارهای صنعتی است. از کل اراضی منطقه۳۸۲۶۵ مترمربع آن به کاربری صنعتی اختصاص یافته است. سرانه این کاربری به ازاء هرنفر ۰٫۳۱ مترمربع است که این میزان با معیار بیان شده که چیزی در حدود ۵/۳-۲ متر مربع است تفاوت دارد(عسگری، رازانی، رخشانی،۱۳۸۱: ۱۹).
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری صنعتی منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری فرهنگی و مذهبی
شهرها بستر و تجلی‌گاهفرهنگ‌ها و مکان پویایی فرهنگ و تمدن اقوام می‌باشند. کاربری‌های فرهنگی و مذهبی در رده‌های مختلف سلسله‌مراتب خدماتی دارای خصایص و ویژگی‌های خاص خود هستند. اماکن فرهنگی شامل کتابخانه‌ها، سالن اجتماعات، موزه‌ها، انتشارات، بناهای یادبود، آرامگاه‌های مشاهیر و فرهنگستان می‌باشند. بعضی از این مراکز باید به دور از شلوغی و در مجاورت فضای سبز مکان‌یابی شوند مانند کتابخانه‌ها، بعضی دیگر از این مراکز معمولاً به دلیل اینکه می‌بایست و در دسترس عموم باشند در مراکز شهرها مکان‌یابیمی‌شوند.
کاربری مذهبی در شکل‌های مساجد، تکایا و حسینیه‌ها، فاطمیه‌ها، هیئت‌ها، خانقاه و کلیسا و غیره تجلی می‌یابد. این مراکز به عنوان زیرشاخه و زیرمجموعهکاربری‌های کلان فرهنگی محسوب می‌شوند. در ایران بعد از انقلاب اسلامی با توجه به روحیه فرهنگی و مذهبی موجود در جامعه با توجه به سیاست‌های دولت و بودجه اختصاص‌یافته، احداث مساجد و سایر کاربری‌های مذهبی و اسلامی دارای رشد چشمگیری بوده است (رضویان،۱۳۸۱،۱۶۰-۱۵۴).
مساحت کاربری فرهنگی و مذهبی محدوده مورد مطالعه۶۱۸۴۶ مترمربع و شامل کتابخانه مسجد و حسینیه و… می‌باشد.در مجموع سرانه فرهنگی مذهبی منطقه به ازای هر نفر ۰٫۵ مترمربع است که با معیار ۵/۱ -۷۵/۰ (عسگری، رازانی،رخشانی،۱۳۸۱: ۱۶۲) همخوانی ندارد.
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری فرهنگی منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری بهداشتی و درمانی
خدمات بهداشتی و درمانی امروز به عنوان یکی از زیرساخت‌های شهری در جهت توسعه نواحی مطرح است و هدف آن بالا بردن سطح سلامت و ازدیاد نیروی فعالیت افراد و طولانی کردن عمر و بالأخره پیشگیری از بروز و شیوع بیماری‌ها و معالجه به موقع آن‌هاست، منظور از سلامت افراد تنها تندرستی و سلامت جسمانی آن‌ها نیست بلکه تعادل روحی و اجتماعی آن‌ها نیز مد نظر می‌باشد (رضویان،۱۳۸۲،۱۰۵).
مکان‌یابیکاربری‌ها درمانی بایستی براساس نیازها و دسترسی سریع مردم انجام گیرد و درعین‌حال به دور از سر و صدای ناشی از ازدحام جمعیت و ترافیک بوده و دارای محوطه وسیع فضای سبز جهت تلطیف هوای مجاور محیط باشد (سعیدنیا،۱۳۸۲: ۱۵۱-۱۵۰).
کل کاربری بهداشتی و درمانی منطقه بالغ بر ۱۲۷۸۳ مترمربعمی‌باشد. در مجموع سرانه کاربری بهداشتی و درمانی به ازای هر نفر ۰٫۱۰ است که این میزان از معیار بیان‌شده ۷/۱ مترمربع به ازای هر نفر (شیعه،۱۳۸۷: ۱۷۶) کمتر می‌باشد.
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری بهداشتی و درمانی منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری تأسیسات و تجهیزات شهری
تأسیسات زیربنایی و تجهیزات شهری به عنوان یکی از نیازهای اصلی و اساسی مراکز سکونتی و فعالیتی مطرح بوده و تأمین آن جزء وظایف ارگان‌ها و دستگاه‌های مربوط است به طوری که اگر آب آشامیدنی، برق، مخابرات، گاز و غیره در سکونت‌گاه‌های محدوده و مراکز مهم دیگر مانند کارخانجات مهیا نشود و یا متناسب با فعالیت‌ها و استقرار جمعیت تأمین نشود، قطعاً توسعه شهر و مناطق سکونت‌گاهی را تحت شعاع قرار می‌دهد( محمدی،۱۳۸۶: ۷۷).
در مجموع سرانه فضای کاربری تأسیسات و تجهیزات در منطقه ۷ به ازای هر نفر ۰٫۳۷ مترمربع است که با معیار ۷-۵ مترمربع(عسگری،رازانی،رخشانی،۱۳۸۱: ۲۰) همخوانی ندارد. لذا با کمبود مواجه می‌باشیم.
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری تأسیساتو تجهیزات شهری منطقه ۷ کرج
ارزیابی کاربری معابر(شبکه ارتباطی)
از نظر شهرسازی کاربری معابر یا راه‌ها و شبکه‌های ارتباطی مهم‌ترین و حساس‌ترین فضاهای عمومی یک شهر را تشکیل می‌دهد، زیرا علاوه بر اینکه درصد زیادی از اراضی شهرها به این فضاها اختصاص یافته است، راه‌هامهم‌ترین عنصر تشکیل‌دهنده شهر و محل اتصال و ارتباط فضاها و کاربری‌های شهری به شمار می‌روند. این شبکه‌ها نماد توسعه و فرهنگ شهری و نهایتاً مهم‌ترین ابزار طراحی شهری می‌باشند (محمدی،۱۳۸۶: ۸۰). سرانه فضا به ازای هر نفر ۱۷٫۵۵ مترمربعمی‌باشد که از معیار بیان‌شده که چیزی در حدود ۳۰- ۲۵ مترمربع است (شیعه،۱۳۸۱: ۱۸۰) کمتر می باشد.
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری شبکه معابر شهری منطقه ۷ کرج
ارزیابی سایر کاربری ها
کاربری حمل و نقل همچون پارکینگ‌ها، ایستگاه‌های اتوبوس، پایانه‌ها و… با سرانه کاربری ۰٫۲۱، کاربری پذیرایی و جهانگردی ۰٫۰۲ و کاربری تفریحی نیز ۰٫۰۰۳ می‌باشد.
شکل شماره ۴-۸- وضع موجود کاربری حمل و نقل شهری منطقه ۷ کرج
نتایج حاصله از محاسبات انواع کاربری‌های شهری در مقیاس سرانه‌های استاندارد آن در جدول شماره (۵-۴) نشان داده شده است. همان‌طور که مشخص است از بین ۱۲ کاربری اساسی مورد مطالعه در سطح منطقه ۷ کرج ۹ کاربری با کمبود مواجه شده‌اند. این امر نشان از رعایت نکردن اصولی سیستم‌های شهرسازی بر اساس طرح پیشنهادی بوده است. همان‌طور که از نمودار شماره‌(۵-۱) مشخص است در کاربری‌های آموزشی، بهداشتی و شبکه معابر بیشترین میزان کمبودات مشاهد می‌شود. با توجه به اهمیت کاربری‌های آموزشی و درمانی نقشه پراکنش این کاربری‌ها در سطح منطقه ۷ تهیه شده و نواحی که نیاز به ایجاد این کاربری‌های را دارند مشخص شده‌اند. شکل های شماره (۵-۹) و( ۵-۱۰ ).
جدول شماره ۵-۴- مقایسه سرانه‌ کاربری‌های موجود با مقیاس استاندارد آن‌ها